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住户拖欠物业费 物业能张榜公布吗?
2012-5-30  来自:本站  阅读:3015
住户拖欠物业费 物业能张榜公布吗?
http://www.bdlvshi.com    2011年9月14日   11:15   河北法制网

本网记者 廖春梅

     河北法制网讯 读者反映:因我所在的小区有一些住户没有按时交纳物业管理费用,物业公司为图方便,便将欠款人的姓名、性别、欠款时间、欠款金额、家庭住址、联系电话等信息,在小区四周张榜公布。其中也包括我。事后,有许多人对我或目光怪异,或指指点点,甚至讽刺、嘲笑、挖苦。请问:物业公司此举是否侵权?

  解答:物业公司已侵犯你的名誉权。

  据《最高人民法院关于审理名誉权案件若干问题的解答》第7条规定:“是否构成侵害名誉权的责任,应当根据受害人确有名誉被损害的事实、行为人行为违法、违法行为与损害后果之间有因果关系、行为人主观上有过错来认定。”物业公司的行为已经具备了该要件。

  首先,被张榜住户的名誉已经遭受损害。物业公司的做法,已经导致他人对你目光怪异,指指点点,甚至讽刺、嘲笑、挖苦,实质是对你的品德、信誉产生了怀疑,直接影响到社会地位和尊严。

  其次,物业公司具有损害被张榜住户名誉的主观恶意。因为物业公司公示欠款住户名单的目的,正是迫使欠款住户因怕名声受损而付款,对此,物业公司显然具有故意。

  第三,物业公司的行为侵犯了住户的隐私。隐私是指公民个人生活中不愿为他人公开或知悉的秘密,包括家庭住址、联系电话、私生活等等。而物业公司正是未经同意,而公示了住户的姓名、家庭住址、联系电话等。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见(试行)》第140条规定:“以书面、口头形式宣扬他人的隐私……造成一定影响的,应当认定为侵害公民名誉权的行为。对未经他人同意,擅自公布他人的隐私材料或者以书面、口头形式宣扬他人隐私,致他人名誉受到损害的,按照侵害他人名誉权处理。”

  物业公司的违法行为与被张榜住户名誉损害后果之间存在因果关系,应当承担侵犯住户名誉权的法律责任。
 
 
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